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청약 정보

래미안 레벤투스 분양가 청약 자금계획

youyouyou 2024. 8. 1. 16:08

앞서 래미안 원펜타스 청약이 정말 핫했는데요, 만약 청약 실패시라도 하반기에 강남권 청약 일정이 많이 남아있습니다. 포기하시지 말고 계속 도전해야죠!!

이번에는 곧 다가오는 래미안 레벤투스 청약과 분양가, 자금계획에 대해 분석해 보겠습니다.

분양가는 평당 6,480만 원입니다. 참고로 래미안 원펜타스는 평당 6,737만 원입니다.

✅ 일반 분양 (1,2순위) 조건은 다음과 같습니다.

📌 2 주택 이상 소유 세대 아닐 것 (무주택자 or 1 주택자 대상임)

📌세대주일 것

📌과거 5년 내 다른 주택의 당첨자가 된 세대에 속한 자가 아닐 것

📌청약 통장 가입 24개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 이상

📌서울시 및 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자

✅ 특별분양 (1,2순위) 조건은 다음과 같습니다.

📌 청약통장 가입기간 6개월 이상(노부모, 생애최초, 해외건설근로자(기관추천) 24개월 이상) 청약통장 보유 지역별 면적별 예치금액 이상

📌 무주택 세대

청약신청은 청약홈에서 진행하시면 됩니다.

청약 전 필수 준비 사항! 인증서 발급해야 합니다.

✅ 참고로 투기과열지구의 가점제와 추첨제 비율은 다음과 같습니다.

✅ 래미안 레벤투스 1 주택자가 추첨제로 넣을 수 있는 타입은 45A타입 1 가구와 58A 타입 1가구, 58B 타입4 가구입니다.

✅ 위치 : 서울시 강남구 도곡동 540번지 일대

✅ 규모 : 총 4개 동 (지하 3층 ~ 최고 18층)

✅ 입주 예정일 : 2026년 10월

✅ 전매제한 3년, 거주의무 2년, 재당첨제한 10년, 분양가상한제 적용

✅ 평형 분석

밑에 사진은 각각 58A 타입과 74A타입입니다. 소규모 가족이 살기에 너무 좋을 것 같습니다.

e모델하우스로 거의 모델하우스처럼 자세히 보실 수 있습니다.

✅ 입지 분석

래미안 레벤투스의 제일 큰 장점은 학군입니다. 대치동 학원가도 가깝고 주변에 도곡중, 역삼중, 숙명여중, 은광여고 등 우수한 학군을 가지고 있습니다.

한티역까지 도보 10분 거리로 가능하고, 매봉역 도곡역도 편히 접근가능합니다.

롯데백화점, 강남세브란스 병원, 이마트, 대치동 학원가, 단지 인근 도곡근린공원, 양재천 등 자연환경에도 근접합니다.

어린이집도 있습니다.

✅ 청약 당첨자 발표 : 8월 14일

✅ 계약금과 잔금 준비

📌대출 시(DSR 기준도 충족해야 합니다, 1 주택자는 LTV 40%)